Phân khúc căn hộ, đất nền được chuyên gia dự báo sẽ không giảm từ giờ đến cuối năm dù đang có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư.

Hầu hết các nhà đầu tư kỳ vọng, việc đẩy mạnh hoạt động đầu tư công, xây dựng đường, cầu, cống hay cải tạo đường sẽ đẩy giá bất động sản gia tăng. Đây chính là lý do khiến dòng tiền nhàn rỗi tiếp tục đổ mạnh vào lĩnh vực bất động sản.

Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...

Tại Hà Nội, một số dự án ghi nhận mức tăng 8-9%/năm. Song theo chuyên gia, mức tăng giá mặc dù cao hơn so với các năm trước nhưng vẫn thấp hơn so với ngưỡng tăng của thị trường TPHCM.

Nhiều nhận định cho rằng, dịch bệnh dù ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư và người mua nhà, song đây cũng chính là thời điểm mà người mua dễ tiếp cận với các chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Đời sống kinh tế người dân các địa phương ngày một nâng cao, tầng lớp những người có “của ăn của để” tại đây luôn khao khát sở hữu không gian sống mới hiện đại, đẳng cấp xứng tầm. Khi mô hình nhà đất trở nên cũ kỹ và nhàm chán, các căn hộ chung cư đã đến thời soán ngôi vương. Chung cư cao cấp tại TP Cao Bằng là ví dụ điển hình.